买房子首付多少钱 不同情况买房首付是不同的。若是购买新房，商业贷款首付为20%，公积金贷款比例为40%，比如：100万的房子，商业贷款首付为20万，公积金贷款首付为40万。金羚若是购买二手房，首付比例则要比新房高，一般在40%左右。金羚                        在房价居高不下的年代，工资的上涨速度永远跟不上房价，所以购房者只能贷款买房。那么买房子首付多少钱呢？买房首付不够怎么办呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！买房子首付多少钱：1、新房在购买新房时，采用商业贷款，最高贷款额度为总房价的80%，最低首付为20%。比如：100万的房子，最低首付为100万*20%=20万。采用公积金贷款，最高贷款额度为总房价的60%，其首付款=总房价-60万。2、二手房二手房贷款要根据评估价来决定，最高贷款额度为评估价的80%，而评估价一般为成交价的80%—90%，所以二手房贷款额度比新房低，首付比新房高，要40%左右。举例说明：评估价是成交价的90%，一套100万元的房子，评估价为成交价的90%，那么最高可贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，最高可以贷款60万，首付款=买房成交价-60万元。买房首付不够怎么办：1、银行贷款若是公务员贷款，则有政策照顾，可以通过贷款筹集资金，但缺点是交房后，既要按揭，又要还首付贷款，生活压力比较大。2、家人亲友支持若父母、亲友有一定经济来源的话，可以找父母、亲友支持，能支援一点是一点，但借钱之后，一定要及时还钱哦，不然很伤感情的。3、开源节流在日常生活中要开源节流，既要减少不必要的开支，又要想办法多赚点钱，这样才能缓解经济压力。文章总结：好了，关于买房子首付多少钱以及买房首付不够怎么办的相关知识就介绍到这里~

买房子网签的意思是什么 购房网签就是在房屋管理部门将您的房屋买卖协议进行备案，并在互联网上公示，这样的话，所购买的这套房屋相当于在系统中已经备案，无法再进行任何的操作，利于避免开发商一房二卖。程序为：交易双方当事人，由开发商通过网上签约系统打印合同———双方当事人签字(盖章)———在楼盘表上注明该商品房已被签约。                        相信大家在购买房屋的时候，特别注重房屋的户型、价格、地段、贷款等等，但是却很少有人会关注到，买房时的网签问题了，确实，大多数购房者对于买房网签这个概念也许还很陌生，或者根本没听说过，其实购房网签也是购房者权益的一种保障，为了避免出现一房二卖的情况才实行的，那么买房子网签是什么意思呢?接下来，就和小编一起了解吧!  买房子网签是什么意思 1、购房网签 购房网签就是在房屋管理部门将您的房屋买卖协议进行备案，并在互联网上公示，这样的话，所购买的这套房屋相当于在系统中已经备案，无法再进行任何的操作，利于避免开发商一房二卖。  2、买房网签程序 据了解，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。  3、买房网签的注意事项 网签合同时，需要注意以下事项，审查开发商是否具有商品房预售许可证，大家在签订网签合同之前，一定要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，因为开发商有了商品房预售许可证，通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。  小编结语：以上内容就是关于买房子网签是什么意思?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内#