房地产代理产业现状是怎样的 目前房地产代理产业处于严查阶段，政策与监管都在不断完善，许多中小规模甚至大规模的房地产代理公司面临淘汰，也就是说经营行为不规范、专业知识欠缺的房地产代理公司都面临着淘汰的风险。                        对于之前未接触过房产行业的朋友而言，对许多专业名词不是非常了解，诶房地产代理，其实房地产代理与人们常说的房产中介是相同的，那么房地产代理产业现状分析是怎样的呢?房地产代理的服务内容有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧！  一、房地产代理产业现状分析是怎样的 目前房地产代理产业处于严查阶段，政策与监管都在不断完善，许多中小规模甚至大规模的房地产代理公司面临淘汰，也就是说经营行为不规范、专业知识欠缺的房地产代理公司都面临着淘汰的风险，不只是中小型房地产代理公司，甚至是规模较大的房地产代理公司也面临着这一考验。金羚  二、房地产代理的服务内容有哪些 1、房产代理的服务内容包括了房屋与写字楼的出租、二手房买卖、置业建议等房地产咨询服务，此外，还为客户提供房地产政策、技术与信息等方面的服务，因此从事房地产代理行业，需具备良好的洞察能力与心理素质。金羚  2、房地产代理的服务内容还包括了对房产进行评估，评估时，需按照房产评估的目的，遵循房产评估原则，使用科学的方法，并与房地产行业现状相结合，对房产进行合理、真实与客观的评估。 3、在现实生活中，许多购房者对房地产市场行情缺乏了解，在进行房产交易的时候不知从何下手，这种情况下房地产代理公司应为买卖双方牵线搭桥，从而促成房屋交易活动。  总结：房地产代理产业现状分析是怎样的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。对购房相关知识不是很了解.

房地产的五证是什么 房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，开发商在预售商品房时都需要有这五证，这是法律对销售方的基本要求。如果没有以上五证，那么开发商是无法建造商品房以及对其销售的。                        我们在购房的时候，一些品牌开发商都会将房地产五证挂在售楼处，那么房地产五证是什么呢?下面我们就一起来了解下吧! 房地产的五证是什么? 房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，开发商在预售商品房时都需要有这五证，这是法律对销售方的基本要求。如果没有以上五证，那么开发商是无法建造商品房以及对其销售的。  1、《建设用地规划许可证》 《建设用地规划许可证》是开发商向土地管理部门申请的法定凭证，如果没有这个许可证，那么开发商是无法用地的，也不能领取房地产权属证件。《建设用地规划许可证》是为了确保土地利用符合城市规划，维护开发商使用土地的合法权益。  2、《建设工程规划许可证》 《建设工程规划许可证》是开发商建设工程的法律凭证，如果开发商在没有此证的情况下就开始建筑工程，那么就是属于违章建筑，那么城市规划主管部门就会责令停止建设，或者会没收违法建筑物。《建设工程规划许可证》可以保证开发商和个人的合法权益。 3、《建筑工程施工许可证》 如果开发商在没有此证的情况下就开始建设，那么该项目就属于违章，是不受法律保护的，因此也拿不到房屋权属登记，所以开发商在没有拿到此证之前是不能开始施工的。  4、《国有土地使用证》 《国有土地使用证》是开发商使用土地的法律凭证，由国家土地局监制，然后由各级政府下发给个人和使用单位。 5、《商品房销售(预售)许可证》 《商品房销售(预售)许可证》是开发商销售商品房的批准文件，该证书由市国土房管局统一印制和办理，如果开发商已将商品房建成，那么就要持有《商品房销售(预售)许可证》和房屋所有权证书。如果购房者想要知道商品房的建筑质量，还可查验开发商的《工程验收证》结！