公摊面积是不是要取消 目前公摊面积没有取消。1、今年住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易，不过这个征求意见稿，征求的是项目建设的标准规范，它约束的是工程建设行为；2、公摊面积的取消涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规，绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。金羚                        大家购买住房时通常是按照建筑面积计价的，建筑面积包含了公摊面积和套内建筑面积。但是国家对于公摊面积的多少没有明确的规定，因此有些开发商会在公摊面积上做文章。金羚近期网上传出了公摊面积将取消的消息，受到广大人民的关注。那么公摊面积是不是要取消呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 目前公摊面积没有取消。今年2月份住建部门公布了住宅项目征求意见稿中指出了住宅建筑应以套内使用面积进行交易。此征求意见稿的出台引起了大家广泛的关注，不少网友和专家都在讨论，是不是意味着公摊面积将会取消。不过我们需要注意的是这个征求意见稿，征求的是项目建设的标准规范，它约束和是工程建设行为，具有技术法规性质。2、 大家在购买新商品房时，通常是按照商品房销售管理办理来执行，不是由住宅项目规范来负责。根据管理办法中规定，商品房销售可以按照套内建筑面积或者是建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成。重庆是我国率先实行商品房以套内建筑面积计价的城市。3、 公摊面积的取消不是一件简单的事情，它通常涉及到了商品房销售管理办法、物业管理条例等相关法律法规，绝不是住宅项目这个技术规范能够做到的。即使今后的商品房以套内建筑面积进行交易，其房价也会相应的抬升，房子的总价不一定就会降低。小编总结：关于公摊面积是不是要取消，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有了解。目前国家没有正式出台相关的政策法规，规定取消公摊面积。不同城市的政策.

公摊面积是什么 公摊面积指的就是为了公共行为和公共活动方便，开发商建设的建筑面积，比如：电梯井、垃圾道、公共门厅、地下室、过道、设备间、值班室、变电室等，因为它们不属于任何业主，由小区所有的业主分摊，所以叫做公摊面积。另外属于每栋楼的公共面积，是由该楼栋业主进行分摊。                        购买房子时，大家讨论的一个话题就是公摊面积，大多数人觉得公摊面积越小越好，公摊大了自己吃亏。那么，下面小编为大家分享公摊面积是什么，以及公摊面积对购房者有什么影响?  一、公摊面积是什么 公摊面积指的就是为了公共行为和公共活动方便，开发商建设的建筑面积，比如：电梯井、垃圾道、公共门厅、地下室、过道、设备间、值班室、变电室等，因为它们不属于任何业主，由小区所有的业主分摊，所以叫做公摊面积。另外属于每栋楼的公共面积，是由该楼栋业主进行分摊。  二、公摊面积对购房者有什么影响 公摊面积小的影响： 1、购房成本小 公摊面积小，支付的钱也就少，得房率自然就高了。一般公共设施、走道越多，公摊面积就越大，塔楼公摊比较楼板多，也是大家倾向六层板楼的原因。公摊小的房子非常的经济、实用。 2、居住舒适度低 公摊面积太小，对我们居住舒适度有一定影响，公共设施会缩减，公共楼梯、过道、走廊等狭窄阴暗，长时间居住在这种环境中，对我们的生活品质有影响。因此，买房者不要过分追求低公摊率。  公摊面积大的影响： 1、购房成本大 公摊面积包含了电梯井、垃圾道、设备间、过道、公共门厅、公共墙体等，很多开发商特别重视小区内配套设施，这样公摊面积自然就增加了。公摊面积越大，套内使用面积自然就小了，得房率就低，不是很划算。 2、居住舒适度高 小区公摊面积大，一般都是 居住品质比较高的高端楼盘，配有宽敞的大堂、大型电梯、配套设施齐全，公共活动区域宽敞，看起来整个小区很有档次，非常的宽敞明亮，改善了居住条件，提升生活品质。  文章总结：以上就是小编为大家分享的公摊面积是什么，以及公摊面积对购房者有什么影响的相关内容，希望能给到大家有所&